晋安：创意点亮未来

　　创意是这些年火爆的热词之一。从大的来讲，有“创意产业园”“创意农业”;从独特上看，有 “创意礼品”“创意家居”；最常见的是“创意广告”“创意设计”等。可以说，创意无所不在，创意改变生活。“创意”已经渗透到社会的各个层面，具有相当的深度、广度与厚度。

　　异峰突起的是“创意产业园”。

　　据中国文化创意产业网前些年调查显示，2009年，大陆文化创意产业园还不到500个；2012年一季度，大陆已建成或待建的文化创意产业园超过了1万个，增速惊人。

　　果不其然。采风团“走进晋安”，光是在所辖的新店镇，就布局三个文化创意产业园区：SD时代建筑设计创意园、稻田创业小镇和闽台AD创意产业园。它们基本上诞生在2012年前后。

　　窥斑见豹。它们是产业转型发展的产物，各自有什么特点？引入社会资本后，运营的状况如何？又有什么困惑？通过走访三家文创园区可大体知晓全国文化创意产业发展的状况。

　　SD：浴火重生

　　置身于时代建筑设计创意园，即被一栋包装过的建筑物所吸引。显然，这是经过建筑表皮处理，在竖条木排列的外观上，勾勒镶嵌一条简洁、明快的线条，据介绍这是新徽派建筑群的轮廓线。这一改造，既表明前世，时代建筑设计创意园的前世为福州永德昌制衣公司；又彰显今生，改造后入驻的是一家福州建筑设计业的翘楚——时代建筑设计院。

　　20多年前，为追寻和实现工业梦，中国遍地崛起了许许多多的工业园区。在福州也概莫能外。建于上个世纪九十年代初的金城投资区工业中心区，集聚一批手工作坊、食品厂、印刷厂、制鞋厂、制衣厂等，曾经名噪一时。然而，随着技术革命的推进和社会经济发展模式的转变，这些工业园区所依附的产业逐渐衰退，剩下了一栋栋斑驳的工业厂房，产业也尽显疲态，不仅制约了经济发展，也影响了市容市貌。

　　福州永德昌制衣公司是设在金城投资区的一家企业，老板林生杰早年赴欧洲打工，游走在法国和西班牙之间，从事服装生意。1993年归国，身上带有60万现金。与其在国外打工，不如自己当老板。林生杰在福州注册成立一家外贸公司，做起服装生意。随着外贸订单源源不断流来，他已经不满足接单，又萌发了自己办厂外销的想法。2000年投资1.5亿元人民币，建成4栋标准厂房，建筑面积近4万平方米，冠名为永德昌制衣有限公司。公司年均上缴税收600万元人民币，为金城投资区发展立下了汗马功劳。

　　然而，好景不长。2011年11月，为了促进产业结构优化升级，福州市出台《关于加快创意产业发展扶持政策的实施意见》。在转型升级这个当口，国务院转发《“十五”期间加快发展服务业若干政策措施的意见》。其中一条政策就是调整城市市区用地结构，减少工业企业用地，提高服务业用地比重，即“退二进三”。

　　在这个大背景下，福州市进一步明确提出，以市区三环为界，生产型企业要退出三环以外。将原先的厂房改用于第三产业。文化创意产业成为腾笼换鸟的最佳选择，文创企业与老旧厂房深度融合华丽转身，文化创意产业园由此而生。

　　在福利市晋安区，除了金城投资区，还有一个福兴开发区。福建省规定，一个县区原则上只能留有一个工业园区。金城投资区虽处城乡结合部，但在三环以内，转型势在必行，浴火重生。

　　林生杰赶上了“退二进三”的利好，投资6000万元对原厂房进行改造，时代建筑设计创意园应运而生，改造的不止是建筑表皮，而是脱胎换骨，车间变成设计室一字排开，不仅壮观，而且为扁平化管理提供了便利。之所以取名“时代”，足以表明林生杰的诚意。引进时代建筑设计院这家龙头，由它牵头再引进与建筑设计相关的上下游企业，诸如福建慧舟信息科技有限公司、福建中智科技有限公司、福建数字证书有限公司（CA）DENG 15家优质信息文化科技型企业入驻，截止2015年底园区内纳税已超1000万元人民币。

　　从600万元到1000万元的税收，同样面积的地盘，不同的产值税收，见证创意园的聚集效应，见证“退二进三”的政策利好。

　　其实，获益的不光是时代建筑设计创意园。那些年，在福州的地界上，芍园壹号、福百祥1958、榕都318、新华创意园等一批创意产业园如雨后春笋般出现，也让福州人第一次见识了一种新的产业模式，“人脑加电脑”，打造出经济社会发展的新“蓝海”。

　　时代建筑设计创意园只是产业转型“退二进三”的一个个案。